MENASCHE CONSULTING · GENÈVE · SUISSE ROMANDE
Cabinet d’expertise du bâtiment en Suisse romande
Expertise technique · Conseil · Direction de travaux · Développement immobilier
Basé à Genève, MENASCHE CONSULTING accompagne les propriétaires, maîtres d’ouvrage et professionnels de l’immobilier dans l’examen de leurs bâtiments, la compréhension des désordres et la préparation de leurs projets. Nous intervenons à Genève, dans le canton de Vaud et, selon la mission, en Suisse romande.
L’expertise du bâtiment au cœur de notre activité
Fissures, infiltrations, défauts d’exécution ou interrogations avant une acquisition : nous examinons les éléments accessibles, analysons les informations disponibles et vous aidons à comprendre les constats et les suites à envisager.
Désordre et défauts de construction
Examiner les fissures, les problèmes d’humidité, les infiltrations et les défauts visibles. Rechercher leurs causes probables et préciser les investigations complémentaires ou les mesures adaptées.
Acquisition et réception de l’ouvrage
Apporter un regard technique avant l’achat d’un bien ou lors de sa réception. Identifier les points de vigilance et vous assister dans la consignation des défauts apparents.
Différends techniques
Analyser les éléments du dossier et participer aux échanges contradictoires pour clarifier les constats, les points de divergence et les questions restant à examiner.
Direction et suivi de vos travaux
MENASCHE CONSULTING accompagne les maîtres d’ouvrage dans l’organisation et le suivi de leurs travaux de construction ou de rénovation. Le mandat est défini selon le projet, son avancement et les responsabilités des intervenants.
Coordination des entreprises, suivi du planning, examen de la qualité d’exécution, suivi des coûts et assistance à la réception : nous précisons avec vous les prestations nécessaires à votre opération.
Médiation dans les différends de construction
Prestations contestées, travaux supplémentaires, décompte final, délais ou défauts à la réception de l’ouvrage : un différend peut compliquer les relations entre maître d’ouvrage, entreprises et mandataires. MENASCHE CONSULTING propose une démarche de médiation pour faciliter le dialogue, clarifier les points de désaccord et accompagner la recherche d’une solution amiable. Les parties restent libres de leurs décisions.
VALORISATION FONCIÈRE ET ÉTUDES DE FAISABILITÉ
Étudier le potentiel d’un bien et préparer son développement
MENASCHE CONSULTING accompagne l’étude d’opportunités immobilières en Suisse romande, depuis l’identification d’un terrain ou d’un bien jusqu’à la préparation d’un dossier permettant d’examiner les conditions de réalisation du projet.
Vous êtes propriétaire foncier
Vous possédez un terrain ou un bâtiment et souhaitez en examiner les possibilités de valorisation ? Nous étudions avec vous les premières hypothèses de développement, les contraintes identifiées et les démarches à approfondir.
Vous êtes promoteur ou investisseur
Nous préparons des dossiers réunissant les hypothèses du projet, l’estimation des coûts, le bilan prévisionnel de l’opération, le plan de trésorerie et le calendrier envisagé. Selon le mandat, cet accompagnement peut inclure la recherche de partenaires financiers.
Une approche de terrain, des échanges clairs
Chaque mission commence par la compréhension de votre demande. Nous définissons avec vous les objectifs de l’intervention, les documents à examiner et le périmètre du mandat.
Notre démarche consiste à distinguer les constats, les hypothèses à vérifier et les actions envisageables, pour vous apporter des éléments compréhensibles et utiles à vos décisions.